屋根のリフォーム
屋根材の劣化が酷い場合には屋根のリフォームが必要な工事をする必要があります。
葺き替え(ふきかえ)工事
屋根の葺き替えとは、単に屋根の表部分だけを補修する工事ではなく、全面的に屋根を一新するリフォームのことです。
葺き替え工事では、もともとある屋根の下地から表面までを丸ごと新品へと取り替えます。
住宅の雰囲気が変わります。もちろん費用も高価になるので注意してください。
葺き直し
屋根全体ではなく、一部だけの工事です。例えば傷んだ箇所の部分のシートや割れてしまった瓦などの交換することで、見た目は殆どかわりません。
カバー工法(重ね葺き工事)
、現状の屋根材の上から新しい屋根をかぶせる(カバーする)工法のことです。ある程度築年数が経ち、すでに雨漏りを起こしている屋根などは塗装では解決できません。
屋根に屋根を載せるので、屋根全体がおもくなりますので、軽いガルバリウム鋼板を採用するケースが多いです。
塗り替え
屋根塗装をせずに長い間そのままにしておくと、屋根が劣化し、そこから雨が入り込むと建物内部の腐食が発生の原因となります。屋根塗装は家の屋根材を塗装し、外観の美しさを維持するという役目のほか、屋根の劣化を防ぎ、雨漏りの防止にもつながります。
屋根塗装工事のまとめ
項目 | 作業内容 | 概算費用 | 日数 |
---|---|---|---|
葺き替え | 屋根の土台の再工事、瓦は交換 | 約140万~200万 | 10~15日 |
葺き直し | 下地修理がメイン、土台の再工事 | 約100万~180万 | 10~15日 |
カバー工法 | 既存の屋根はそのまま新しい屋根を載せる | 約40万~80万 | 5~15日 |
塗り替え | 瓦だけの塗装 | 約5万~50万 | 1~5日 |